Välkommen till brf sofia strand!
Brf Sofia Strand finns i härliga, natursköna Norra Hammarbyhamnen på Södermalm i Stockholm. Föreningen består av 38 lägenheter på Tegelviksgatan 37 och 39 i kvarteret Nektarinen på Södermalm.
I vårt område har du nära till vattnet, buss- och båtförbindelser till city och djurgården, grönområdet Vitabergsparken, restauranger, affärer, bio och bibliotek.
Vårt områdes historia
Den första bebyggelsen av Norra Hammarbyhamnen började i slutet av 1800-talet. Du som läst och känner till Per Fogelströms böcker vet att området var mycket fattigt, att tvätterskor tvättade kläder nere i kanalen även under vintern och att bokens huvudperson Henning, var gift med Lotten och de hade en dotter, Emelie.
Det är den Emelie som givit båten Emelie, sitt namn. Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad-Nybroviken med stopp på Barnängsbryggan. Även Lotten har gett sitt namn till båten Lotten som går i skytteltrafik hela dagarna mellan Lumabryggan, Barnängsbryggan och Henriksdals-hamnen.
Aktuellt
2000
Tyvärr så har en okänd människa tagit sig in/blivit insläppt i hus 37 och lurat till sig värdesaker hos en boende. En uppmaning till alla, släpp aldrig in några okända personer, fråga alltid vad deras ärende är och såklart, delge aldrig portkoden
Mycket trevligt var det, många och långa diskussioner medans det dracks glögg
Information från Styrelsen
Ekonomi
Enligt prel. budget för år 2023 som föreningen ekonomiska förvaltare har tagit fram och som vi har granskat, så kan vi konstatera att det idag ej finns någon anledning till att höja månadsavgifterna. Skulle dock kostnaderna fortsätta att öka även under nästa år, vad gäller vatten, el, fjärrvärme etc., och framför allt ännu ett antal räntehöjningar, då nödgas vi nog under hösten 2023 att höja avgifterna. Om så skulle ske, så kommer styrelsen minst 3 månader i förväg avisera om detta.
Hissarna
Som det redan har skrivits om på hemsidan så är ett avtal underskrivet med Hissgruppen gällande en omfattande modernisering av hissarna. Det arbetat är planerat att ske under april/maj månad 2023. Det kan dock bli försenat pga omständigheter som Hissgruppen ej rår på, tex. brist på material. Önskar redan nu meddela om att detta kommer innebär att under en period på ca 10–15 dagar så kommer hissen ej vara i drift över huvud taget. Dvs, det går ej att framföra hissen, inte ens manuellt. Mer information och en mer detaljerad tidplan kommer senare.
Gården
Skötseln av gården ansvarar sedan något år tillbaka av Grön Stad. Det gäller även de ytor som föreningen äger som marken utanför hus 39, vilket innebär tex. att Grön Stad ska rensa ogräs på våren.
Cyklar
Nu har de omärkta cyklarna blivit hämtade från respektive cykelrum. De som nu inser att de glömde att märka upp sina cyklar måste själva kontakta Cykelåtervinning AB:
info@cykelatervinning.com
Ni har fram till 15 maj 2023 på er att meddela Cykelåtervinning.
Brandvarnare
Önskar påminna om att Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för skötsel och underhåll av brandvarnare i lägenhet.
Hemsidan
Styrelsen försöker ha hemsidan uppdaterad vad gäller nyheter, information som är av intresse för er, så ett tips är att ni ibland tar er in på föreningens hemsida:
www.sofiastrand.se
Glögg och mingel
Varmt välkommen på en "liten" städ-insats med efterföljande glöggmingel, lördagen den 3 december kl. 15, ett tillfälle för alla boende i BRF Sofia strand att träffas och ha trevligt tillsammans när julen nalkas. Samling i entrén till hus 39. Glöggminglet blir utomhus på innergården, vid dåligt väder inomhus i entrén i hus 39.
Hissen i hus 37 är åter ur funktion, mycket beklagligt. Hissgruppen ska genomföra ett antal justeringar med hissen de närmsta veckorna, justeringar som redan är utförda i hus 39, för att få bukt med problemen så att vi har en hiss som vi kan lita på.
Garagestädning/sopning. Ni som har en bil i garaget behöver således köra ut er bil senast 06:00
Westberg Vibrations- och Omgivningskontroll AB kommer att utföra en efterbesiktning av er lägenhet/fastighet på uppdrag av Einar Mattsson Byggnad AB i samband med projektet: Persikan kv.3 Södermalm.
Efterbesiktningen går ut på att dokumentera eventuella sprickor och sättningar såväl inom- som utomhus. Vi kommer att använda oss av förbesiktnings-protokollet som ett underlag när vi utför efterbesiktningen.
NÄR?
2022-05-12 kl.08:15-12:00
Besiktningen tar ca 10min/lägenhet.
VAD BEHÖVER DU TÄNKA PÅ?
Om ni inte är tillgängliga under aviserad tid kan ni lämna in era nycklar till en kontaktperson på entre'plan i hus 39 kl. 08:00, så vi har till gång till respektive lägenhet.
Besiktningen är kostnadsfri för er.
HAR DU FRÅGOR ELLER VILL BOKA EN EXAKT TID?
Har ni frågor gällande förbesiktningen eller önskar att boka en mer exakt tid ber vi er att i första hand skicka e-post till oss på glenn@westbergvo.se eller ring Glenn Westberg på 073-360 38 00.
Med Vänliga Hälsningar
Westberg Vibrations- och Omgivningskontroll AB
Einar Mattsson Byggnads AB
Mangeln i tvättstugan är trasig. Felanmälan är utförd. Blir förhoppningsvis lagad i slutet av vecka 5
Vill du lämna en motion som tas upp vid årstämman den 9 juni
Skriv din motion direkt i formuläret nedan eller lägg din motion i föreningens brevlåda i 39:an.
Vi vill ha din motion senast den 19 maj 2022.
Vi ses på årsstämman!
Välkommen till årsstämma/föreningsstämma.
Stämman äger rum tisdagen den 12 maj kl.18.00.
Plats: i bersån på gården (utomhus)
Kallelsen och årsredovisningen kommer att delas ut i ditt/ert postfack innan mötet.
Varmt välkommen önskar Styrelsen!
Driftavbrottet 29/11 - 2/12 berodde på en trasig förstärkare hos comhem, som kompensation till föreningen kommer comhem dra av motsvarande tid, 843 kronor. Det syns som en minusrad på nästkommande faktura. Alla enskilda boende måste dock kontakta kundservice för att ta del av den individuell kompensation, tel 90222
Hälsningar,
Styrelsen
Som alla märker har vi återkommande problem med våra hissar. Vi har beslutat att göra en mera omfattande renovering, bland annat byte av hissdörarna. St Eriks hiss har beställt material och kommer att starta arbetet så snart som möjligt. Vi återkommer med information om detta när vi fått klart med tidplanen för reparationerna.
Hej!
På Sofia Strands årsstämma i juni behandlades en motion om att utreda förutsättningarna för inglasning av balkonger. Som en del i förstudien vill styrelsen undersöka medlemmarnas intresse för inglasning. Förstudien i sin helhet utförs av Balkonggruppen: Claes Jugård och AnnCharlotte Bretan.
Svara i ett mejl till brf@sofiastrand.se och ange alternativ 1, 2 eller 3 nedan.
1 Jag/vi är intresserade av inglasning av balkong
2 Jag/vi är inte intresserade av inglasning av balkong
3 Jag/vi har inte bestämt oss men vill hållas underrättade om förstudien.
Vänligen svara senast 21 oktober!
Frågor, funderingar och synpunkter mejlas till styrelsens representant i Balkonggruppen: acbretan@gmail.com
Bästa Hälsningar
Styrelsen BRF Sofia Strand
Viktig information
Hissen kommer att tas ur drift för underhåll och byte av hissdörrar.
Arbetet startar i hus 39 kl. 07:00, måndagen den 25 maj och planeras att pågå i 5 dagar.
Arbetet startar i hus 37 kl. 07:00, måndagen den 1 juni och planeras att pågå i 5 dagar.
Arbetet utförs av St: Eriks hiss.
För frågor, kontakta styrelsen.
Hej,
Företaget Miljöbelysning kommer nu bygga om belysningen i trapphusen, källargångar,
tvättstuga och förrådsutrymmen till miljövänlig och energibesparande LEDbelysning.
Arbetet kommer att starta måndagen den 24/6 kl 08:00 och beräknas pågå t.om. onsdag 26/6.
Vi arbetar mellan kl. 07:45-17:00.
Strömmen i trapphusen, källargångar och till belysning i tvättstugan kommer att vara avstängd i perioder under arbetet.
Hissen kommer att fungera som vanligt.
Styrelsen hoppas på förståelse för eventuella besvär detta kan innebära.
Önskar er alla en trevlig midsommarhelg
Datum för det är tisdag 1 december, samling kl. 19, plan 2 i hus 39.
För att vi skall veta hur mycket glögg och tilltugg vi skall köpa in så ber vi dig/er meddela hur många som kommer i formuläret nedan.
Anmäl dig senast söndag 29 november!
Varmt välkomna!
vårt övernattningsrum
Vi har ett trevligt övernattningsrum med 3 sängplatser som du som medlem kan hyra för endast 150 kr/natt.
Dt finns en skylt uppsatt på dörren till uthyrningsrummet.
Den kan vändas till upptaget om dina gäster vill visa att de ej vill bli störda.
Läs mera >>